Title: VILLE DE GRASSE
Author: Edition classic

VILLE DE GRASSE                         					délibération 2011-132       
CONSEIL MUNICIPAL                                                   
Jeudi 30 juin 2011        

 
APPROBATION DE LA MODIFICATION N°6 DU PLAN LOCAL D’URBANISME PORTANT SUR LE RÈGLEMENT, LES EMPLACEMENTS RÉSERVÉS ET SERVITUDES D’URBANISME, ZONE 1AU SAINTE MARGUERITE ET SECTEUR DES MARRONNIERS

Intervention de Bernadette BÉTHEUIL-RAMIN
Conseillère municipale du Groupe « Grasse à Tous »

Ce qui est agréable dans le quartier des Marronniers, c’est la proximité de la verdure. Il y a deux grands immeubles de huit étages entourés de trois immeubles de cinq étages, soit plus de 410 logements. Les espaces verts naturels permettent de bien vivre cette grande concentration de population.

On peut concevoir la création d’une salle de quartier, d’une mairie annexe et d’un stationnement public au sud des Marronniers.
Y construire un ou des immeubles est un mauvais choix qui déséquilibrerait la vie du quartier.

Pourquoi, au sud des immeubles Aiguebelle, a-t-on récemment classé le bois alors que l’on prend moins de précautions pour le sud des immeubles de s Marronniers voisins? Ce terrain est aussi boisé, avec de magnifiques oliviers. 
Pourquoi veut-on densifier ce secteur déjà très dense? Ce terrain boisé le fait respirer. 

Il y avait de très beaux logements sociaux à laTourache, vous les avez démolis pour les remplacer par des villas sociales. Que l’on construise des villas sociales au sud des Marronniers et non des immeubles car, seule la construction de quelques villas, dans cet espace boisé, permettrait de supporter cette grande densité de population.

Une nouvelle école ne se justifie pas puisque les enfants des Marronniers sont depuis quelques années répartis entre le centre ville et l'école de St Jacques afin d'éviter des fermetures de classes; d’ailleurs à la lecture des Comptes Administratifs on voit que, malgré les nouvelles constructions d’immeubles à Grasse, le nombre d’élèves dans le primaire diminue (-35 enfants).

A la fin du paragraphe 4), on peut lire: « De plus, cette modification ne comporte pas de risque de nuisance… »
Le projet de création d’un cheminement piéton à travers l’espace de jeu et de détente privatif appartenant à la copropriété des Marronniers va créer une nuisance et montre la méconnaissance du quartier. De nombreux enfants y jouent après la classe et surtout le dimanche, les parents n’étant pas loin. Ils seront privés de cet espace de liberté, de jeu et de convivialité.
La vie des habitants du quartier n’est pas prise en compte, et de plus, un deuxième accès n’est pas légal, le premier étant prévu par le chemin de Sainte Anne

Pourquoi, réserver l’espace 51 au réaménagement de la salle polyvalente dont l’accès va endommager l’espace boisé et entraîner des dépenses, alors que dans l’espace 46 est prévue une salle de quartier?  Cela n’est pas cohérent. Nous espérons que ce projet n’est qu’un effet d’annonce.

Il est fort regrettable que ce projet de modification n°6 du PLU n’ait pas été abordé au cours de la réunion publique de quartier organisée par la mairie où il a seulement été question de la requalification de la rue des Grillons, sans aucun sondage ni prise de décision. Ce qui a été retenu, c’est la menace de ne plus avoir de bus si cette requalification n’était pas acceptée.
Même silence au conseil de quartier qui s’est tenu 14 jours avant le début de l’enquête publique qui était le 19 novembre 2010. Le projet global a été découvert avec l’enquête publique.
La seule chose votée en assemblée générale des Lucioles-Grillons, est la fermeture de la copropriété. C’est tout.

Le souhait exprimé par des habitants des Lucioles-Grillons, c’était la construction de quelques villas dans les bois de la zone 51, en respectant les arbres. Mais cela n’a été qu’évoqué en Assemblée Générale sans imaginer le projet de densification de l’espace au sud des Marronniers dont les conséquences sont beaucoup plus graves sur la qualité de vie dans le quartier.

Je rappelle que la commune étant le bénéficiaire de toutes les servitudes et  emplacements réservés, devra reconnaître d’utilité publique ces parcelles et donc les acheter au prix des domaines contrairement à ce qui a été évoqué lors de la réunion publique de quartier pour la rue des Grillons.

Ce que l’on peut conclure, c’est que ce projet de modification n°6 du PLU ne va pas dans le sens de l’amélioration de la vie dans le quartier des Marronniers.

Nous votons contre cette modification n°6 du PLU